যারা অ্যাপার্টমেন্টকে পুনর্নবীকরণের সিদ্ধান্ত নিয়েছে তাদের জন্য টিপস: কীভাবে পুনর্নবীকরণকে বৈধতা দেওয়া যায়, কোথায় শুরু করা যায়, সম্ভাব্য বিকল্পগুলি, পাশাপাশি ফটো এবং ভিডিওগুলি

2024 লেখক: Bailey Albertson | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 12:55

একটি অ্যাপার্টমেন্টের পুনর্নবীকরণ: কীভাবে এটি সঠিক এবং আইনী করা যায়

বিংশ শতাব্দীর দ্বিতীয়ার্ধে নির্মিত বেশিরভাগ বহুতল বিল্ডিং আধুনিক বাস্তবতা, মালিকদের ক্ষমতা এবং আকাঙ্ক্ষা পূরণ করতে খুব কমই কাজ করে। সেই দিনগুলিতে, স্ট্যান্ডার্ড প্রকল্পগুলি নির্মাণে ব্যবহৃত হত, থাকার জায়গার ন্যূনতম প্রয়োজনীয়তা পূরণের জন্য ডিজাইন করা হয়েছিল। আজ, এই জাতীয় অ্যাপার্টমেন্টগুলি খুব সুবিধাজনক এবং আরামদায়ক নয়, তাই অনেকে অ্যাপার্টমেন্টকে কীভাবে পুনর্নির্মাণ করবেন সে সম্পর্কে ভাবছেন। অবশ্যই, বেশিরভাগ মালিক তাদের ব্যক্তিগত স্বাদ এবং পছন্দ অনুসারে অ্যাপার্টমেন্টের বসার জায়গাটি পুনর্গঠিত করতে চান। এবং যদি আপনি এই বিকল্পটি স্থির করে থাকেন, তবে প্রথমে আপনার যত্ন নেওয়া উচিত apartment অ্যাপার্টমেন্টের পুনর্নির্মাণকে বৈধতা দেওয়া। বর্তমান আইনটির পরিধি অতিক্রম না করার জন্য, বিশেষজ্ঞের কাছ থেকে সহায়তা নেওয়া বা স্ট্যান্ডার্ড অ্যাপার্টমেন্টগুলির জন্য তৈরি সমাধান ব্যবহার করা ভাল।এই নিবন্ধে, আমরা পুনর্নবীকরণ ইস্যুটির আইনি দিক এবং বেশ কয়েকটি ব্যবহারিক বিকল্প উভয়ই বিবেচনা করব।

বিষয়বস্তু

• 1 একটি অ্যাপার্টমেন্টের পুনরায় বিকাশ: যেখানে নিবন্ধকরণ শুরু করবেন
• 2 অ্যাপার্টমেন্টগুলি পুনর্নবীকরণের জন্য বিকল্প: কয়েকটি গোপন যা আপনার কাজকে আরও সহজ করতে সহায়তা করবে
• 3 পুনর্নবীকরণের কাজ শুরু করুন: দেয়াল ভাঙা
• 4 একটি কক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের পুনর্গঠন: আমরা পার্টিশন তৈরি করি
• 5 একটি দুটি কক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের পুনরায় বিকাশ: সর্বাধিক সাধারণ বিকল্প বিবেচনা করুন

একটি অ্যাপার্টমেন্টের পুনরায় বিকাশ: যেখানে নিবন্ধকরণ শুরু করবেন

পুনর্নবীকরণ কাজের জন্য বেশ কয়েকটি বেসিক প্রয়োজনীয়তা রয়েছে যার লঙ্ঘন অবৈধ, যার অর্থ এটি নিষিদ্ধ। আপনার বাড়ির অভ্যন্তর স্থান পুনর্গঠনের জন্য নীচের বিধিগুলি ব্যবহার করুন।

1. বায়ুচলাচল ব্যবস্থা অবশ্যই কোনওভাবে স্পর্শ করা উচিত নয়। যেহেতু এটি, একটি নিয়ম হিসাবে, পুরো বাড়ির জন্য একই, এটির সাথে যে কোনও হেরফেরগুলি সমস্ত প্রতিবেশীকে প্রভাবিত করতে পারে। একটি মেঝে পরিকল্পনায় স্টক আপ করুন এবং সেই অনুসারে পুনর্নবীকরণের বিষয়ে ভাবেন। সুতরাং, আপনি প্রতিবেশীদের সাথে ঝামেলা থেকে মামলা মোকদ্দমা পর্যন্ত নিজেকে রক্ষা করবেন।
2. গ্যাস পাইপগুলিতে বিনামূল্যে অ্যাক্সেস সরবরাহ করুন। এগুলি প্রাচীরের দেয়ালযুক্ত করা যায় না: এটি সুরক্ষা বিধি লঙ্ঘন এবং এরপরে শাস্তিও রয়েছে। প্রথম চেকটি লঙ্ঘন সনাক্ত করবে।
3. সিঁড়ি এবং দোতলা করিডোরগুলিতে ডোর ব্লকগুলি অননুমোদিতভাবে স্থানান্তর করার জন্য জরিমানাও করা হয়েছে।
4. জল সরবরাহ এবং নর্দমা যোগাযোগের স্থানান্তর অগ্রহণযোগ্য, অতএব, রান্নাঘর বা বাথরুমের থাকার জায়গার অন্য অংশে স্থানান্তর করার ধারণাটি ত্যাগ করতে হবে।

তাহলে পুনর্নবীকরণের জন্য কোডগুলি বিল্ডিংয়ের মাধ্যমে কী অনুমোদিত এবং নিষিদ্ধ? অনুমোদিত:

• লগগিয়াস এবং কক্ষগুলির সংমিশ্রণ;
• কেবলমাত্র কারখানার তৈরি চিমনিগুলি এবং শেষ মেঝেতে অগ্নিকুণ্ডের ব্যবস্থা;
• নিচতলায় - একটি নতুন বারান্দা বা লগজিয়ার ব্যবস্থা;
• উইন্ডো সিলগুলি ভেঙে ফেলা;
• 1 ম তলায় বা এর নীচে অ্যাপার্টমেন্ট যদি কোনও অনাবাসিক প্রাঙ্গনে হয় তবে রান্নাঘরটির স্থানান্তর সম্ভব।

নিষিদ্ধ:

• লোড বহনকারী দেয়াল ধ্বংস;
• থাকার ঘর ব্যয় করে অনাবাসিক প্রাঙ্গনে (বাথরুম, রান্নাঘর) বৃদ্ধি;
• বারান্দা এবং লগজিয়ার কেন্দ্রীয় গরমের ব্যাটারি অপসারণ;
• বসার ঘরগুলির ক্ষেত্র হ্রাসকরণ (নূন্যতম অঞ্চল - 9 এক্স 2.25 বর্গমিটার, একটি উইন্ডো উপস্থিতি প্রয়োজন);
• একটি টয়লেট এবং রান্নাঘরের উপরে একটি বাথরুম স্থাপন;
• একটি সাধারণ করিডোরের সাথে অ্যাপার্টমেন্টের সংমিশ্রণ;
• অন্যান্য বাসিন্দাদের জন্য যোগাযোগ এবং ডিভাইস অ্যাক্সেসে অসুবিধা।

অ্যাপার্টমেন্ট পুনর্নির্মাণ বিকল্পগুলি: কাজকে আরও সহজ করার জন্য কয়েকটি গোপনীয়তা

একটি অ্যাপার্টমেন্ট পুনর্নবীকরণ করার সময়, কেবল আইনি সমস্যাগুলিই নয়, পরিবারের সদস্যদের শুভেচ্ছাকেও, তাদের ব্যক্তিগত জায়গার প্রত্যেকের প্রয়োজন বিবেচনায় নেওয়া গুরুত্বপূর্ণ। অ্যাপার্টমেন্টটি আরামদায়ক, আরামদায়ক হওয়া উচিত এবং তদ্ব্যতীত, এটি ফ্যাশন ট্রেন্ডগুলির সাথে মিলিত হওয়া উচিত।

সাধারণত প্রাঙ্গনে ভাগ করা হয়:

• অতিথি - রান্নাঘর, থাকার ঘর, ডাইনিং রুম;
• ব্যক্তিগত - শয়নকক্ষ, বাথরুম, নার্সারি;
• ব্যক্তিগত - যদি থাকার জায়গার অনুমতি দেয় তবে একটি অফিস, একটি ড্রেসিং রুম, পৃথক কক্ষ।

লিভিং এবং ডাইনিং রুমগুলি traditionতিহ্যগতভাবে ভাল আলো সহ একটি বিশাল, প্রশস্ত অঞ্চল দখল করতে হবে।

• 1. দৃশ্যগুলিকে সম্প্রসারিত করার জন্য মোটামুটি সহজ এবং কার্যকর উপায় হ'ল তাদের একত্রিত করা। দরজা ছাড়াই দেয়ালগুলিতে খিলান বা খোল তৈরি করুন যা বসার ঘরটি বা করিডোর থেকে ডাইনিং রুমকে পৃথক করে।
  2. দেয়ালগুলির খোলার সাহায্যে কয়েকটি কক্ষকে একটি একক জায়গাতে লিঙ্ক করতে সহায়তা করবে এবং একই সাথে এগুলি একে অপরের থেকে পৃথক রাখবে। এগুলি এক ধরণের আলংকারিক "উইন্ডো" হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে।
  3. স্থানটিকে বিভাগগুলিতে ভাগ করা, উদাহরণস্বরূপ, রান্নাঘর এবং ডাইনিং রুমের মধ্যে কাচের প্যানেল ব্যবহার করে করা যেতে পারে। বার কাউন্টারগুলিও এর জন্য দুর্দান্ত।
  4. একটি পুরানো তবে এখনও খুব জনপ্রিয় উপায় হ'ল বুকশেল্ফ ইনস্টল করা। সুতরাং, আপনি এমনকি একটি ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্ট তৈরি করতে পারেন। একটি অ্যাকোয়ারিয়াম বা টেরারিয়াম তাকগুলিতে একটি ভাল সংযোজন।
  5. আপনি যদি লগজিয়ার সাথে মিশ্রিত করে বসার জায়গাটি বাড়িয়ে তুলতে চান তবে দয়া করে নোট করুন যে কয়েকটি ক্ষেত্রে ঘরগুলি উল্লেখযোগ্যভাবে প্রসারিত হয়েছে। এই বিকল্পটি কেবল তখনই ব্যবহার করুন যখন ভবিষ্যতের কক্ষের অভ্যন্তরীণ অভ্যন্তরটি যেমন একটি বিন্যাসের জন্য ডিজাইন করা হয়।

এই পদ্ধতিগুলি সহজ পুনর্নবীকরণের জন্য উপযুক্ত যা এতে প্রচুর প্রযুক্তিগত কাজ জড়িত না। এই ধরনের ক্ষেত্রে, আপনার অ্যাপার্টমেন্টটি পুনর্নির্মাণের অনুমতি প্রয়োজন হবে না, যেহেতু পরিবর্তনগুলি বরং সজ্জাসংক্রান্ত।

পুনর্গঠন শুরু: দেয়াল ভাঙ্গা

সমস্ত পুনর্নবীকরণ সংক্রান্ত বিষয়ে একমত হওয়ার পরে, দেয়াল, পার্টিশন এবং মেজানাইনগুলি ভেঙে ফেলা যায়। এটি কাজের প্রাথমিক, মোটামুটি পর্যায়ে। ভুলে যাবেন না যে দেয়ালগুলি কেবলমাত্র একটি পার্টিশনের কাজ করতে পারে না, তবে লোড-ভারবহনও হতে পারে। অতএব, পেশাদারভাবে ধ্বংসকে চিকিত্সা করুন। আপনি ইট, ড্রাইওয়াল এবং প্লাস্টার দিয়ে তৈরি পার্টিশনগুলি নিরাপদে 7 সেন্টিমিটার পুরু করে নিরাপদে সরাতে পারেন বিভিন্ন ধরণের দেয়ালের সাথে কাজ করা উপযুক্ত সরঞ্জাম এবং সরঞ্জাম ব্যবহার করে বিশেষজ্ঞদের দ্বারা করা উচিত।

ধরা যাক যে আপনি দুটি কক্ষের মাঝখানে লোড-ভারিং প্রাচীরের সাথে একত্রিত করতে চান। আপনি এটি ধ্বংস করতে পারবেন না তবে আপনি এটিতে একটি খিলান বা একটি খোলার তৈরি করতে পারেন। এটি করার জন্য, আপনি একটি পাঞ্চার ব্যবহার করতে পারেন। তবে এই ধরনের কাজ নির্দিষ্ট অসুবিধার সাথে জড়িত। প্রথমত, এটি বেশ সময় সাশ্রয়ী এবং দ্বিতীয়ত, এটি প্রতিবেশীদের জন্য অনেক ঝামেলা সৃষ্টি করবে।

যদি আপনি কোনও ইটের বাড়িতে বাস করেন তবে কোনও জটিলতা হবে না: এই জাতীয় দেয়াল কম্পন এবং শব্দের জন্য প্রতিরোধী। প্যানেল বিল্ডিংগুলিতে এটি স্লট মিলিং কাটার ব্যবহার করা আরও বেশি সুবিধাজনক। বাহ্যিকভাবে, এই সরঞ্জামটি একটি পেষকদন্তের মতো, পার্থক্যগুলি উচ্চতর শক্তি এবং ধূলিকণা নিষ্কাশন ডিভাইসের উপস্থিতিতে।

খোলার পার্টিশন এবং সরঞ্জাম ধ্বংসের কাজ শেষ হলে, দেয়ালগুলি শক্তিশালী করা জরুরি। ধাতব কাঠামো এটিতে আপনাকে সহায়তা করবে:

• কোণ;
• চ্যানেল বার

কাজকে জোরদার করা বাধ্যতামূলক, অন্যথায় আপনি কেবল আপনার অ্যাপার্টমেন্টই নয়, পুরো বাড়ির দেয়ালের নির্ভরযোগ্যতা ঝুঁকিপূর্ণ, বিশেষত যখন এটি ভার বহনকারী প্রাচীরের আসে।

একটি কক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের পুনঃবিকাশ: আমরা পার্টিশন তৈরি করি

পার্টিশন ধ্বংস এবং খিলানগুলি সাজানো কাজ কেবলমাত্র শুরু। বাসস্থানটি বেশ কয়েকটি কার্যকরী অঞ্চলে বিভক্ত করার জন্য আপনাকে কঠোর পরিশ্রম করতে হবে, বিশেষত যদি আপনি আপনার পরিবারের সাথে এক রুমের অ্যাপার্টমেন্টে থাকেন। কখনও কখনও একটি পার্টিশন বিনোদন জায়গাটি ঘুমের জায়গা থেকে আলাদা করার জন্য বা শিশু এবং তাদের পিতামাতার জন্য পৃথক স্থান পাওয়ার জন্য যথেষ্ট। আপনি ফটোতে একটি কক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের পুনর্নবীকরণ দেখতে পাচ্ছেন।

ঘরটি অঞ্চলগুলিতে সীমানা দেয়ালটি সম্পাদন করা বেশ সহজ। Buildingতিহ্যগতভাবে বিল্ডিং উপকরণ হিসাবে ব্যবহৃত:

• ইট
• ড্রাইওয়াল;
• জিহ্বা এবং খাঁজ প্লেট।

পরবর্তী উপাদানগুলি তুলনামূলকভাবে নতুন বিকাশের সাথে সম্পর্কিত, এটি সম্প্রতি নির্মাণের বাজারে হাজির হয়েছে, তবে ক্রেতাদের মধ্যে ইতিমধ্যে জনপ্রিয়তার দাবি রয়েছে। ইটের তুলনায়, জিডব্লিউপি হালকা, তবে অনেক সস্তা। যদি আমরা ড্রাইভওয়ালের সাথে সম্পর্কিত সুবিধার তুলনা করি তবে GWP ইনস্টলেশন কাজের ক্ষেত্রে আরও সহজ।

• 1. প্লেটটি ইনস্টলেশন প্রক্রিয়াটির সুবিধার্থে খাঁজ এবং খাঁজ দেওয়া হয়। ইনস্টলেশন চলাকালীন, প্লেটগুলি একে অপরের উপরে কেবল স্ট্যাক করা হয় এবং বিশেষ আঠালো দিয়ে স্থির করা হয়।
  2. জিহ্বা এবং খাঁজ প্লেটের সর্বনিম্ন বেধ 5.2 সেন্টিমিটার, স্ট্যান্ডার্ড প্রস্থ এবং উচ্চতার মাত্রা 66 এক্স 50 সেমি।
  3. জিহ্বা এবং খাঁজ প্লেটের বৈশিষ্ট্যগুলি পার্টিশন তৈরি করা সহজ এবং দ্রুত করে তোলে। ইট পাড়াতে বা ধাতব প্রোফাইলগুলি থেকে কোনও কাঠামো ইনস্টল করার জন্য আপনার সময় এবং অর্থ অপচয় করার দরকার নেই।
  4. জিহ্বা এবং খাঁজ প্লেটের অসুবিধাগুলিতে কেবল আর্দ্রতার অস্থিতিশীলতা অন্তর্ভুক্ত। জিডাব্লুপি জিপসাম থেকে তৈরি, তাই কম আর্দ্রতার সাথে এটি সবচেয়ে ভাল ব্যবহার করা হয়। বাথরুমের জন্য, একটি ইট বা বিশেষ আর্দ্রতা-প্রতিরোধী জিডাব্লুপি ব্যবহার করুন।

একটি দুটি কক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের পুনরায় বিকাশ: সর্বাধিক সাধারণ বিকল্প বিবেচনা করুন

বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই, মালিকরা একটি দুটি কক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের বাইরে তিন কক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট তৈরি করতে চান। এটি বিশেষ করে "ক্রুশভোভাকাস" এর ক্ষেত্রে সত্য, যেখানে একটি নিয়ম হিসাবে অঞ্চলটি আধুনিক বাড়ি বা স্টালিনবাদী ভবনের চেয়ে ছোট, এবং ঘরগুলির ব্যবস্থা সর্বদা বাসিন্দাদের সন্তুষ্ট করে না। সবচেয়ে উপযুক্ত বিকল্পটি হ'ল প্লাস্টারবোর্ড, পিপিজি, ইটের পার্টিশন ব্যবহার করা।

একটি দুটি কক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট পুনর্নবীকরণ করার সময় (ছবি দেখুন) মনে রাখবেন যে প্রতিটি ঘরে 1 টি উইন্ডো রেখে দেওয়া ভাল।

1. রান্নাঘর এবং বসার ঘর একত্রিত করে, আপনি স্থানটি দৃশ্যত প্রসারিত করতে পারেন। এটি আপনাকে পরিবর্তে লিভিংরুমটিকে দুটি ক্ষেত্রগুলিতে বিভক্ত করতে দেবে: অতিথি এবং একটি খাওয়ার অঞ্চল। দয়া করে নোট করুন যে লিভিং কোয়ার্টার এবং গ্যাসের চুলার মধ্যে কমপক্ষে 2 টি দরজা থাকতে হবে।
2. হলওয়ে এবং বসার ঘরটি একত্রিত করে স্থানের অতিরিক্ত বৃদ্ধি অর্জন করা যেতে পারে। এই ক্ষেত্রে, অ্যাপার্টমেন্টে প্রবেশদ্বারটি একটি স্লাইডিং পার্টিশন বা স্ক্রিন দ্বারা আলাদা করা যেতে পারে।
3. অনেক অ্যাপার্টমেন্টে স্টোরেজ রুম রয়েছে। এর কারণে, আপনি কোনও রুম, করিডোর বা রান্নাঘরের ব্যবহারের জায়গাটি স্থানের উপর নির্ভর করে বাড়িয়ে তুলতে পারেন।
4. অঞ্চলটি বাড়ানোর জন্য লগগিয়া ব্যবহার করে আপনার ক্ষেত্রে যতদূর সম্ভব নিয়ন্ত্রণকারী সংস্থাগুলির সাথে পরামর্শ করার বিষয়ে নিশ্চিত হন। কখনও কখনও সরকারী ইউটিলিটিস এবং দমকলকর্মীদের বিভাজন প্রাচীর ধ্বংস নিষিদ্ধ করার সমস্ত অধিকার রয়েছে।
5. খুব প্রায়শই, মালিকরা একটি স্নান এবং টয়লেট এক সংযুক্ত বাথরুমে একত্রিত করে। এটি উল্লেখযোগ্যভাবে ব্যবহারযোগ্য স্থান বৃদ্ধি করে এবং এটিকে আরও দক্ষতার সাথে ব্যবহারের অনুমতি দেয়।

এই সাধারণ টিপসগুলি আপনাকে আপনার দুটি ঘরের অ্যাপার্টমেন্টটিকে পছন্দসই সংখ্যায় জোনে ভাগ করে আরও কার্যকরী করতে সহায়তা করবে।

একটি অ্যাপার্টমেন্ট পুনর্নবীকরণ সহজ নয়। তবে আপনি নিজের ইচ্ছামত স্বাচ্ছন্দ্য এবং সান্ত্বনা সরবরাহ করবেন এবং আমরা আপনাকে পরামর্শ দিয়ে সহায়তা করব। আপনার বাড়িতে আপনার কাজ এবং আরামের জন্য শুভকামনা!